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贷款需要什么手续/材料

[2021-03-09]

提起抵押贷款,其实就是指房产抵押与汽车抵押两种。汽车办理,手续简单、流程也不复杂,可押车可不押车。而房产抵押贷款相对复杂,需要提供的资料就多一些了。

(1)房产证:这个是办理房产抵押贷款必须要有的,换句话说,没有房产证的房产类型就办不到,小产权房(倒是可以通过购房合同去申请信用贷款)。新的房产证直接复印中间页,老证需复印首页,产权人和共有人要齐全。

(2)国土证:全称呼叫“国有土地使用证”,有这个才表明您的房子是缴纳了土地使用权相关税费的。不过,有的房子可能暂时提供不了国土证,这时候可以找开发商出具大国土证(这个是正规开发商必有的),只要开发商盖鲜章即可。对于部分贷款机构来说,只要有房产证就对了,国土证并不是一定需要的,但如果有最好准备起。

(3)房屋资料:到当地的房管局去查询,纸质打印房屋全档或信息摘要。

(4)机动车权证:办理汽车抵押贷款,手续很简单,带上购车发票、机动车登记证书以及行驶证就Ok了。

(5)第三方卡:这个是指贷款成功后,放款时把钱到对应的银行卡上。第三方卡要求户主不能是自己、直系亲属或贷款中介的职员。这个是银行的硬性要求。

(6)其他资产:租赁协议、理财产品、定期存单、 职称证、资格证等,只要有都可以整理好,以备不时之需。

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